Refus de prêt immobilier, quelles alternatives ? L’investissement immobilier requiert en majorité un crédit immobilier. Cependant, vous pouvez faire face à un refus de la banque pour l’octroi d’un prêt. Heureusement, il existe des alternatives au crédit bancaire qui vous permettront de réaliser vos projets. Nous avons recensé pour vous plusieurs solutions qui pourraient débloquer […]
Rente viagère : que faire en cas de non-paiement ? Lors d’une transaction en viager, que ce soit pour l’achat ou la vente (typiquement avec le vendeur crédirentier occupant le bien), le prix d’achat subit une décote en raison de l’occupation, connue sous le nom de Droit d’Usage et d’Habitation (DUH). Le débirentier, acquéreur, paie […]
Expert fiscal en immobilier à Paris : Votre partenaire essentiel pour naviguer dans la complexité de la fiscalité immobilière En considérant des investissements immobiliers à Paris, il est essentiel d’analyser la fiscalité immobilière. Bien que cette notion puisse paraître complexe et intimidante, elle revêt une importance cruciale dans la rentabilité de votre investissement. Pour traverser […]
Les approches visant à optimiser la fiscalité internationale dans le domaine de l’immobilier Investir dans l’immobilier à l’échelle internationale peut présenter de multiples opportunités financières, mais cela s’accompagne fréquemment de défis fiscaux complexes. Pour les investisseurs souhaitant maximiser leurs rendements tout en réduisant au minimum leur charge fiscale, la mise en œuvre de stratégies d’optimisation […]
La responsabilité de l’État en cas de non-assistance de la force publique dans les délais légaux L’expulsion d’un locataire peut s’avérer être un processus coûteux, au point que de nombreux propriétaires préfèrent éviter de louer leur bien plutôt que de se confronter à d’éventuels problèmes. Cependant, une fois qu’une décision d’expulsion est prononcée, sa mise […]
Sous-location Airbnb : Quels sont les risques ? La location sur Airbnb est un service en ligne qui permet aux particuliers de louer leurs logements, que ce soit une chambre privée, un appartement, une maison entière ou même des logements insolites, à des voyageurs à court terme. La location sur Airbnb présente plusieurs avantages, tant […]
Procédure d’explusion : La responsabilité de l’état en cas de retard ou de refus d’accorder le concours de la force publique Dans l’hypothèse où un locataire ne règle pas les loyers et charges locatives dus au titre de ses obligations stipulées au contrat de bail liant les parties, le propriétaire-bailleur n’a d’autre choix que d’engager […]
Quelle TVA pour les marchands de bien ? L’activité de marchand de biens offre la possibilité d’acheter et de revendre des biens immobiliers. Cependant, la TVA liée à cette activité est souvent mal comprise, tant par le grand public que par les professionnels qui souhaitent se lancer dans des opérations d’achat-revente immobilier. Il existe deux […]
Quel est le rôle de l’avocat dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) ? Lorsque vous achetez un terrain en vue de la construction d’une maison individuelle, la conclusion d’un contrat de construction est une étape essentielle avant de pouvoir entamer les travaux. C’est un document qui définit les droits et […]
Dissolution de SCI familiale : les éléments à connaître La Société Civile Immobilière (SCI) est un instrument juridique couramment utilisé par les familles pour gérer leur patrimoine immobilier. Cependant, comme pour toute société, il peut arriver qu’une SCI soit dissoute. Dans cet article, nous allons examiner l’essentiel de la dissolution d’une SCI familiale, y compris […]
